Blog de Financiamento Imobiliario
Artigos e guias para quem esta comprando, financiando ou portando credito imobiliario no Brasil.
Amortizacao extraordinaria: reduzir prazo ou parcela?
Estrategias de amortizacao extraordinaria no financiamento imobiliario: quando reduzir o prazo e quando reduzir a parcela, e qual opcao economiza mais dinheiro.
Como calcular a parcela do financiamento imobiliario
Tutorial completo com formulas e exemplos para calcular a parcela do financiamento imobiliario nos sistemas SAC e Price, com e sem seguros e IOF.
Como planejar a compra do primeiro imovel: guia financeiro completo
Planejamento financeiro completo para comprar o primeiro imovel: quanto poupar, quanto tempo leva, como usar o FGTS, cuidados com o financiamento e erros a evitar.
Como funciona a composicao de renda para financiamento
Regras e dicas da composicao de renda no financiamento imobiliario: quem pode compor, documentos necessarios, impacto na taxa e responsabilidades de cada proponente.
Comprar ou alugar: a matematica por tras da decisao
Analise financeira completa da decisao de comprar ou alugar imovel: custo de oportunidade, valorizacao, break-even e quando cada opcao e melhor matematicamente.
Consorcio imobiliario: como funciona e quando vale a pena
Guia completo sobre consorcio imobiliario: como funciona, custas, diferenca com financiamento, simulacao de lances e quando o consorcio e a melhor opcao.
Custas cartorarias na compra de imovel: guia por estado
Tabela completa das custas cartorarias na compra de imovel: escritura, registro e ITBI por estado brasileiro, com exemplos de calculo e como planejar esse custo.
Financiamento de imovel usado: diferencas e cuidados
Tudo sobre financiar um imovel usado: diferencas em relacao ao imovel novo, cuidados juridicos, vistoria, documentacao necessaria e como evitar problemas.
IOF no financiamento imobiliario: como e calculado
Como o IOF (Imposto sobre Operacoes Financeiras) e calculado no financiamento imobiliario: aliquotas, formula de calculo, exemplos praticos e quando incide.
ITBI: o que e, quanto custa e como pagar
Guia completo sobre o ITBI no financiamento imobiliario: o que e, aliquotas por cidade, como calcular, prazo de pagamento e se e possivel financiar o ITBI.
Minha Casa Minha Vida 2026: faixas, taxas e como se inscrever
Guia completo do programa Minha Casa Minha Vida 2026: faixas de renda, subsidios, taxas de juros, valor maximo dos imoveis e passo a passo para se inscrever.
Portabilidade de credito imobiliario: quando vale a pena trocar de banco
Guia pratico sobre portabilidade de credito imobiliario: quando compensa trocar de banco, como calcular a economia, o processo passo a passo e os custos envolvidos.
Pre-aprovacao de credito imobiliario: como funciona e como conseguir
Guia completo sobre pre-aprovacao de credito imobiliario: o que e, como solicitar, quais documentos precisar, validade e como usar para negociar o imovel.
Quanto preciso ganhar para financiar um imovel
Como calcular a renda minima necessaria para financiar um imovel: regra dos 30%, composicao de renda, impacto do FGTS e exemplos por faixa de preco.
Seguro MIP e DFI: o que sao e quanto custam no financiamento
Explicacao completa dos seguros obrigatorios no financiamento imobiliario: MIP (Morte e Invalidez) e DFI (Danos Fisicos ao Imovel), como sao calculados e como reduzir o custo.
Taxas de financiamento imobiliario 2026: comparativo entre bancos
Tabela atualizada das taxas de juros para financiamento imobiliario em 2026 nos principais bancos brasileiros, com comparativo SAC e Price e dicas para conseguir a melhor taxa.
Todos os custos de comprar um imovel alem do financiamento
Guia completo dos custos ocultos na compra de um imovel: ITBI, cartorio, corretagem, reformas, condominio e como planejar financeiramente a aquisicao completa.
Como usar o FGTS para comprar ou amortizar imovel em 2026
Guia completo sobre o uso do FGTS no imovel: requisitos, finalidades, limites e estrategias para aproveitar ao maximo o fundo de garantia.
O que e CET e por que ele importa mais que a taxa de juros
Entenda o Custo Efetivo Total do financiamento imobiliario e descubra por que comparar apenas a taxa de juros pode ser um erro caro.
SAC ou Price: qual sistema de amortizacao escolher no financiamento
Entenda as diferencas entre SAC e Price, veja simulacoes reais e descubra qual sistema economiza mais no seu financiamento imobiliario.